新築売戸建住宅 四日市市 三ツ谷東町 (阿倉川駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線 / 阿倉川駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 三重県四日市市三ツ谷東町 | ||||
| 築年月 | 2025年8月
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建物面積 | 105.16㎡ | 土地面積 | 公簿 161.29㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 バリアフリー オール電化 整形地 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 令和７年８月完成の新築住宅。阿倉川駅徒歩約８分、３方道路で陽当たり良好、間取り３ＬＤＫ、オール電化住宅、間取り３ＬＤＫ。開放感のある天井高２．５ｍ以上の居室空間、広さ１坪以上の浴室付。
アピールポイント
令和７年８月完成の新築住宅（建築確認番号：トータル確認第Ｔ２４１４‐５８５号）、阿倉川駅徒歩約８分、間取り３ＬＤＫ、駐車場３台可能、３方道路で陽当たり良好、木造軸組工法、エコ意識が自然と高まるオール電化仕様、更に無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに外人バスケットボール選手でも屈まずに暮らせる天井高２．５ｍ以上の居室空間です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄名古屋線 / 阿倉川駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 三重県四日市市三ツ谷東町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ウォークスルークローゼット シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー 電動シャッター 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 側溝 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ２４１４‐５８５号）、阿倉川駅徒歩約８分、３方道路で陽当たり良好、オール電化住宅、対面式キッチン採用の３ＬＤＫ。開放感のある天井高２．５ｍ以上の居室空間、更に十分なサイズでリラックスできる広さ１坪以上の浴室付。構造は木造軸組工法です。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 三ツ谷東町新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7･6.6･5.9 LDK 16.5） | 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 公簿 161.29㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 角地：３方道路 北西5.6m 公道 接面15.8m 南西4.2m 公道 接面10.1m 北東4.3m 私道 接面9.9m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | トータル確認第Ｔ2414－585号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6985550555 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/03/20 | 次回更新予定日 | 2026/09/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)コーディアルエステート
- 交通：
- 名古屋市桜通線／瑞穂区役所 徒歩22分
【バス】雁道 停歩4分 - 住所：
- 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１丁目１６
- TEL：
- 052-385-2370
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１）第２５５８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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