売地 津市 上浜町３丁目 (江戸橋駅) 住宅用地

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価格 960万円 最適用途 住宅用地
交通 近鉄名古屋線 / 江戸橋駅 徒歩6分
所在地 三重県津市上浜町３丁目
土地面積 公簿 165.69㎡ 坪数 50.12坪 坪単価 19.16万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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そよら津桜橋店（旧イオン津ショッピングセンター）まで徒歩約１３分の好立地。近鉄名古屋線「江戸橋」駅徒歩約６分、（近鉄名古屋線津駅徒歩約１５分）通勤・通学も便利です。建築条件はありません。
  • 建築条件無し、Ａ号地５０．１２坪、高低差無し、前面道路幅員約４．８ｍ、間口約８．６ｍ、上水道引込有、近鉄名古屋線「江戸橋」駅徒歩約６分、「津」駅徒歩約１５分のため通勤・通学に便利
  • 建築条件無し、Ａ号地５０．１２坪、高低差無し、前面道路幅員約４．８ｍ、間口約８．６ｍ、上水道引込有、近鉄名古屋線「江戸橋」駅徒歩約６分、「津」駅徒歩約１５分のため通勤・通学に便利
  • 建築条件無し、Ａ号地５０．１２坪、高低差無し、前面道路幅員約４．８ｍ、間口約８．６ｍ、上水道引込有、小学校まで４３４ｍ、国立大学にも近い利便性の高い立地です。
  • 建築条件無し、Ａ号地５０．１２坪、高低差無し、前面道路幅員約４．８ｍ、間口約８．６ｍ、上水道引込有、近鉄名古屋線「江戸橋」駅徒歩約６分、「津」駅徒歩約１５分のため通勤・通学に便利
  • 建築条件無し、Ａ号地５０．１２坪、高低差無し、前面道路幅員約４．８ｍ、間口約８．６ｍ、上水道引込有、小学校まで４３４ｍ、国立大学にも近い利便性の高い立地です。
  • 建築条件無し、Ａ号地５０．１２坪、高低差無し、前面道路幅員約４．８ｍ、間口約８．６ｍ、上水道引込有、近鉄名古屋線「江戸橋」駅徒歩約６分、「津」駅徒歩約１５分のため通勤・通学に便利
  • 南東道路、前面道路幅員約４．８ｍ、間口約８．６ｍ
  • 建築条件無し、Ａ号地５０．１２坪、高低差無し、前面道路幅員約４．８ｍ、間口約８．６ｍ、上水道引込有、近鉄名古屋線「江戸橋」駅徒歩約６分、「津」駅徒歩約１５分のため通勤・通学に便利
  • 建築条件無し、Ａ号地５０．１２坪、高低差無し、前面道路幅員約４．８ｍ、間口約８．６ｍ、上水道引込有、小学校まで４３４ｍ、国立大学にも近い利便性の高い立地です。
  • 上浜町分筆図Ａ号地
  • 地図
  • 上浜町バス停
  • 上浜町バス停時刻表　津駅行
  • 上浜町バス停時刻表　白塚駅行
  • そよら津桜橋店（旧イオン津ショッピングセンター）
  • 桜橋ショッピングタウンノバ
  • 三重大学病院
  • 国立大学法人三重大学
  • 三重県立津商業高校
  • 津市立橋北中学校
  • 津市立北立誠小学校
  • 津愛児園

    アピールポイント

    そよら津桜橋店（旧イオン津ショッピングセンター）まで徒歩約１３分の好立地。日常の買い物が徒歩や自転車で完結する高い利便性がある立地です。食料品・衣料品・日用品に加え、飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃うため、生活時間が大幅に短縮され、仕事帰りも安心して買い物ができます。Ａ号地：土地面積１６５．６９㎡、間口８．６ｍ、上水道引込有（引込管１３ｍｍ、水道メータ１３ｍｍ）、前面道路内上水道本管１００ｍｍ、雨水排水先は対面側側溝。現況更地、建築条件無し。近鉄名古屋線「江戸橋」駅まで徒歩約６分、（近鉄名古屋線津駅徒歩約１５分）通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。小学校まで４３４ｍ、国立大学にも近い利便性の高い立地です。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 江戸橋駅 徒歩6分
    その他交通 近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス9分 上浜町 停歩2分
    近鉄名古屋線 / 白塚駅 徒歩4700ｍ
    [バス利用可] バス18分 上浜町 停歩1分
    所在地 三重県津市上浜町３丁目
    物件種目 売地
    価格 960万円 坪単価 19.16万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：A号地
    そよら津桜橋店（旧イオン津ショッピングセンター）まで徒歩約１３分の好立地。日常の買い物が徒歩や自転車で完結する高い利便性があ

    る立地です。食料品・衣料品・日用品に加え、飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃うため、生活時間が大幅に短縮され、仕事帰りも安心して買い物ができます。Ａ号地：土地面積１６５．６９㎡、間口８．６ｍ、上水道引込有（引込管１３ｍｍ、水道メータ１３ｍｍ）、前面道路内上水道本管１００ｍｍ、雨水排水先は対面側側溝。現況更地、建築条件無し。
    土地面積 公簿 165.69㎡ 坪数 50.12坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 南東4.8m 公道 接面8.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6986350210 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2025/07/14 次回更新予定日 2026/09/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルエステート

    交通：
    名古屋市桜通線／瑞穂区役所　徒歩22分
    　　　【バス】雁道　停歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１丁目１６　
    TEL：
    052-385-2370
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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